1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
守口市
38.2万円/㎡
前年比+9.6%
ヒューマンズパーク守口
大阪府守口市東町一丁目
/ 大和田駅 徒歩12分
1992年築 / 9階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,255万円
32.8万円/㎡
1,100
1,870
2,640
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,640万円
27.2万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ヒューマンズパーク守口
1,980万円（28.8万円/㎡）/ 5階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,980万円 | 28.8万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/13 | 2,480万円 | 36.1万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 3,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,480万円 | 39.1万円 | 5階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,580万円 | 37.5万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 3,540万円 | 39.7万円 | 5階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,540万円 | 39.4万円 | 5階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 27.8万円 | 5階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,380万円 | 34.5万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 2,498万円 | 36.2万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 37.4万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 3,599万円 | 42.8万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 2,698万円 | 39.1万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 29.5万円 | 7階 | 84.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,130万円 | 31.0万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 2,580万円 | 30.7万円 | 7階 | 84.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 2,799万円 | 38.4万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 22.3万円 | 5階 | 79.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 25.8万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ヒューマンズパーク守口 守口市東町一丁目 | 大和田駅12分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1992年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンマンションアトレ太子橋 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅7分 | 1,999万円 | 27.1万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1989年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/21 | エステスクエア・アクロス大日 守口市佐太東町一丁目 | 大日駅15分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 藤和シティホームズ守口 守口市橋波東之町四丁目 | 西三荘駅5分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディオ・フェルティ守口 守口市菊水通四丁目 | 西三荘駅18分 | 2,200万円 | 27.7万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、守口市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は守口市の平均と比較して24.6%割安です。